Linnerpark Linne
De uitdaging
Linnerpark is een gebiedsontwikkeling van circa 250 woningen, gerealiseerd door Zuthof Management B.V. in opdracht van VolkerWessels. Het plan is opgezet als een gevarieerde woonwijk, met een mix aan woningtypen die aansluit op de woningvraag in Linne.
Aan de rand van het plangebied, op de overgang tussen de bestaande wijk en de nieuwbouw, zijn kavels voor vrijstaande woningen ontwikkeld. Vanuit Zuthof Management kregen wij de vraag om de laatste 15 kavels over te nemen, zodat VolkerWessels de grondexploitatie (GREX) kon afronden. Voor ons een passende ontwikkelopgave, die wij voortvarend hebben opgepakt in samenwerking met Brummelhuis.
Er zijn zeven verschillende woningtypen ontworpen, waarbij rekening is gehouden met de specifieke eisen uit het bestemmingsplan, zoals de nok- en goothoogte. Daarnaast is actief meegedacht over de verkaveling, wat heeft geleid tot een gevarieerd straatbeeld met veel vrijheid voor kopers.
- Aantal
- 15 woningen
De oplossing
Het plan biedt een divers woningaanbod voor uiteenlopende doelgroepen, variërend van royale gezinswoningen tot levensloopbestendige woningen voor bijvoorbeeld empty nesters.
In samenwerking met Jack Frenken Makelaars zijn de woningen succesvol in verkoop gebracht. Het team van Brummelhuis is, samen met bouwpartner Verhaegh Bouwbedrijf, verantwoordelijk voor het op maat ontwerpen en doorrekenen van de woningen. Jack Frenken Makelaars zorgde daarbij voor snel inzicht in de waarde van bestaande woningen en de financieringsmogelijkheden. Dankzij deze werkwijze hebben kopers al in een vroeg stadium duidelijkheid over de vrij-op-naamprijs van hun nieuw, op maat ontworpen woning.
Vakkundig en zeer klantgericht nieuwbouwproject
Verhaegh Bouwbedrijf is gespecialiseerd in de realisatie van vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen en bouwt volgens een traditionele methode, waarbij klantgerichtheid centraal staat. De woningen worden individueel gerealiseerd en opgeleverd met Woningborg-garantie.
Met deze ontwikkelingsaanpak is op deze locatie een vakkundig en zeer klantgericht woonproject gerealiseerd.
